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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三方委托个人住房贷款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2委托贷款背景介绍

2.当事人信息

2.1委托人信息

2.2贷款人信息

2.3借款人信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.贷款利率及计息方式

4.1贷款利率

4.2利息计算方式

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

6.贷款担保及抵押

6.1担保方式

6.2抵押物

7.贷款费用及税费

7.1贷款相关费用

7.2税费承担

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款处理措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3附件及补充条款

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：担保合同

14.3附件三：抵押物清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。

1.2委托贷款背景介绍

甲方（委托人）为满足乙方（贷款人）的住房贷款需求，特委托丙方（借款人）向乙方申请个人住房贷款。本合同旨在明确甲、乙、丙三方在贷款过程中的权利、义务和责任。

2.当事人信息

2.1委托人信息

委托人名称：________________

委托人住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2贷款人信息

贷款人名称：________________

贷款人住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.3借款人信息

借款人名称：________________

借款人住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币____________元整。

3.2贷款期限

本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____________年____________月____________日止。

4.贷款利率及计息方式

4.1贷款利率

本合同项下贷款利率为____________年利率____________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

4.2利息计算方式

贷款利息按日计收，每日计息金额为贷款本金乘以日利率。

5.还款方式及还款计划

5.1还款方式

本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

5.2还款计划

本合同项下还款计划如下：

第一个月还款金额：____________元

第二个月还款金额：____________元

依此类推，直至贷款全部还清。

6.贷款担保及抵押

6.1担保方式

本合同项下贷款采用____________担保方式。

6.2抵押物

抵押物为________________，抵押物价值为____________元。

7.贷款费用及税费

7.1贷款相关费用

本合同项下贷款相关费用包括但不限于：贷款手续费、保险费、抵押登记费等，具体费用由各方按相关规定承担。

7.2税费承担

本合同项下税费包括但不限于：印花税、契税等，具体税费由各方按相关规定承担。

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

本合同项下逾期贷款指借款人未按合同约定时间还款的贷款本金及利息。

8.2逾期贷款处理措施

借款人逾期还款，乙方有权按日计收万分之五的罚息。

借款人连续逾期超过三个月，乙方有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付逾期罚息及律师费等相关费用。

借款人逾期还款，甲方作为担保人，应承担连带清偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为贷款人所在地人民法院。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

经三方协商