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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁简明协议样式（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条合同解除

7.1提前解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

7.3解除合同后的责任及赔偿

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条附加条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3保险责任

第十二条出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条合同附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁合同说明书

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，附属设施包括、、等。

1.4附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、供水供电系统、燃气管道、有线电视线路、网络线路等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在个工作日内退还押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后个工作日内。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.3房屋改造及装修：承租人如需对房屋进行改造或装修，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件：承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租手续：承租人应在转租前天向出租人提交转租申请，并提供转租双方的个人信息及联系方式。

6.3转租租金分配：承租人应确保第三方按期支付租金，并将租金分配情况告知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行本合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约：承租人未能履行本合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿金额及方式：违约方应根据损失的大小，赔偿对方相应的金额，赔偿方式可以是现金、转账等方式。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

11.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。

11.2访客政策：承租人应遵守租赁房屋所