村证房买卖合同范本(全款)7篇.docx

村证房买卖合同范本(全款)7篇

篇1

村证房买卖合同

甲方（出卖人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：*。

乙方（买受人）：*，*，年月日出生，住址：，公民身份号码：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村证房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，该房屋为村证房，建筑面积平方米，土地性质为集体所有。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的门窗、水电设施等完好无损。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在日内向甲方提出书面验收报告。如验收合格，乙方应向甲方出具验收合格报告；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后日内完成整改。

四、房屋权属登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，包括提供相关证明材料、协助办理土地使用权变更登记等。

2.房屋权属登记的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款%的违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：*

签字（盖章）：*

日期：年月日

乙方（买受人）：*

签字（盖章）：*

日期：年月日

篇2

村证房买卖合同

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

家庭住址：[甲方家庭住址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

家庭住址：[乙方家庭住址]

#房屋基本情况

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

#房屋价格及支付方式

房屋价格：[房屋价格]元

支付方式：全款支付

#交付房屋时间

交付时间：[交付时间]

#违约责任

违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

#其他约定

其他约定：[其他需要约定的内容]

#合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：______日期：______

乙方（签字/盖章）：______日期：______

村证房买卖合同补充协议

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订的村证房买卖合同，现就合同相关事宜达成如下补充协议：

#一、房屋产权及过户事宜

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方同意在合同签订后[过户时间]内，配合甲方完成房屋的过户手续。如因乙方原因导致过户延误，乙方需承担相应的法律责任。

#二、物业管理及维修责任

1.甲方需保证在交付房屋前，房屋及其附属设施处于良好的工作状态。如有需要维修的部分，甲方需在交付前完成维修。

2.乙方在入住后，需按照物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

#三、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.因违约导致合同无法继续履行时，违约