馆舍租赁合同范本8篇.docx

馆舍租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方馆舍租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁馆舍的基本信息

甲方馆舍位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该馆舍，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将馆舍返还给甲方，并确保馆舍设施完好、清洁、卫生。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方馆舍租金，租金为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方需按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租赁期内需承担水、电、气等费用，并确保按时缴纳。甲方有权在乙方逾期未缴的情况下，从乙方的租金中扣除相应费用。

四、馆舍的使用和维护

1.乙方应合理使用和保护馆舍及其附属设施，不得擅自改动馆舍结构或从事违法活动。如因乙方的过失或疏忽导致馆舍损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内需保持馆舍的整洁、卫生和有序。甲方有权对馆舍进行定期检查，确保馆舍的卫生和整洁。

五、违约责任

1.乙方逾期未支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还馆舍。

2.乙方擅自改动馆舍结构或从事违法活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将馆舍返还给甲方，并确保馆舍设施完好、清洁、卫生。甲方在确认馆舍无损坏后，应退还乙方已支付的租金押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方馆舍一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍出租给乙方使用，该馆舍位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月内向甲方提出书面申请，经甲乙双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），包括物业管理费、公共设施维护费等。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每期到期前______日将租金汇入甲方指定账户。

四、馆舍使用

1.乙方应合理使用馆舍，不得擅自改变馆舍结构。如需装修或改变布局，须事先书面征求甲方同意。

2.乙方不得将馆舍用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

3.乙方应遵守消防安全规定，确保馆舍内的安全设施完好无损。

五、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付馆舍给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用馆舍；

（3）负责馆舍的日常维护和保养；

（4）其他合同约定的权利与义务。