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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人二手房购买贷款协议（2024标准版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3贷款机构信息

第二条房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四条利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

第五条担保措施

5.1抵押物信息

5.2担保人信息

5.3担保责任的承担

第六条贷款审批及放款

6.1贷款申请提交

6.2贷款审批流程

6.3贷款放款时间

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户流程

7.3过户费用承担

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3贷款机构违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密义务的期限

12.3违反保密条款的责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3仲裁或诉讼的地点及机构

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改和补充

14.3合同解除或终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方信息

买方全称：×××

买方地址：×××

买方联系方式：×××

1.2卖方信息

卖方全称：×××

卖方地址：×××

卖方联系方式：×××

1.3贷款机构信息

贷款机构全称：×××

贷款机构地址：×××

贷款机构联系方式：×××

第二条房屋信息

2.1房屋地址：×××

房屋所在城市：×××

房屋所在区域：×××

房屋门牌号码：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋所有权

房屋所有权证明文件编号：×××

房屋所有权取得时间：×××

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额：×××元

3.2贷款用途：购买上述房屋

3.3贷款期限：×××年

第四条利率及还款方式

4.1贷款利率：×××%

4.2还款方式：等额本息还款方式

4.3还款期限：每月还款日为×××日，共还款×××期

第五条担保措施

5.1抵押物信息

抵押物名称：×××

抵押物价值：×××元

5.2担保人信息

担保人全称：×××

担保人与买方关系：×××

5.3担保责任的承担：担保人承担连带责任保证买方按期还款

第六条贷款审批及放款

6.1贷款申请提交：买方应在签订本合同之日起×××日内向贷款机构提交完整的贷款申请材料

6.2贷款审批流程：贷款机构应在收到完整申请材料后×××日内完成审批

6.3贷款放款时间：贷款审批通过后，贷款机构应在×××日内将贷款金额划拨至买方账户

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

买方未按合同约定用途使用贷款的，贷款机构有权提前收回贷款本息。

8.2卖方违约

卖方提供虚假房屋信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、赔偿买方损失等。

卖方未按约定时间交付房屋的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×每日违约金比例。

8.3贷款机构违约

贷款机构未按约定时间审批贷款的，应支付买方逾期审批损失，损失计算方式为：逾期天数×每日损失赔偿比例。

贷款机构未按约定时间放款或提前收回贷款的，应支付买方相应的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至贷款机构所在地的仲裁委员会进行仲裁。

9.3诉讼管辖：如任何一方选择诉讼解决争议，应由贷款机构所在地的人民法院管辖。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2

合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。

第十一条合同的