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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四万科房地产买卖合同范本，2024年度合同附件使用指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订目的
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.2卖方权利义务
5.房地产价格及支付方式
5.1房地产价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房地产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收标准
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房地产权属证明
10.2附件二：房屋买卖合同附件
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3合同份数
12.合同签订及生效日期
13.合同附件使用指南
13.1附件一：房地产权属证明使用指南
13.2附件二：房屋买卖合同附件使用指南
14.合同签署及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在本合同签订之日及之后，就位于我国境内房地产的买卖事宜。
1.3合同签订目的
本合同签订的目的是明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房地产的顺利交易。
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
本合同所指房地产位于【具体地址】，具体位置以房地产权属证明所载为准。
2.2房地产面积
本合同所指房地产的建筑面积为【具体面积】平方米，具体面积以房地产权属证明所载为准。
2.3房地产用途
本合同所指房地产的用途为【具体用途】，如需改变用途，需按照相关法律法规办理。
2.4房地产权属
本合同所指房地产权属清晰，买卖双方确认房地产权属无争议。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：【买方名称】，法定代表人：【买方法定代表人姓名】，联系电话：【买方联系电话】。
3.2卖方信息
卖方名称：【卖方名称】，法定代表人：【卖方法定代表人姓名】，联系电话：【卖方联系电话】。
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利义务
4.1.1买方有权要求卖方提供房地产权属证明等相关文件。
4.1.2买方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。
4.1.3买方应在房地产交付后按照约定的验收标准进行验收。
4.2卖方权利义务
4.2.1卖方应向买方提供房地产权属证明等相关文件。
4.2.2卖方应按照本合同约定的交付时间、条件将房地产交付给买方。
4.2.3卖方应保证房地产权属无争议，并承担由此产生的法律责任。
5.房地产价格及支付方式
5.1房地产价格
本合同所指房地产的价格为【具体价格】元，买方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。
5.2付款方式
5.2.1买方应在本合同签订之日起【具体天数】内支付首付款，首付款金额为【具体金额】元。
5.2.2买方应在剩余【具体天数】内支付剩余购房款，支付方式为【具体支付方式】。
5.3付款时间
5.3.1首付款支付时间为【具体日期】。
5.3.2剩余购房款支付时间为【具体日期】。
6.房地产交付及验收
6.1交付时间
卖方应在本合同约定的交付时间内将房地产交付给买方。
6.2交付条件
6.2.1房地产权属证明等相关文件齐全。
6.2.2房地产无权属争议。
6.2.3房地产符合交付条件。
6.3验收标准
买方应在房地产交付后按照本合同约定的验收标准进行验收，如不符合验收标准，买方有权要求卖方整改。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1买方或卖方未按照本合同约定的付款时间支付或收取购房款。
7.1.2卖方未按照本合同约定的交付时间、条件交付房地产。
7.1.3买方或卖方违反本合同约定的其他义务。
7.2违约责任
7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1双方同意将争议提交至【具体仲裁机构名称】进行
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