房产抵押担保协议(示范协议)8篇.docx

房产抵押担保协议(示范协议)8篇

篇1

抵押人（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

抵押权人（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

鉴于甲方需要向乙方借款人民币_____元，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，乙方同意接受该抵押物，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积_____平方米，产权证号_____。甲方保证该房产是其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以用于抵押。

二、借款金额和期限

借款金额为人民币_____元，借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方应在借款期限内按时还款，如逾期未还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、利率和费用

借款利率为年利率_____%，甲方应按月支付利息。同时，甲方需要支付乙方的抵押物保管费用_____元/月。其他费用包括但不限于评估费、拍卖费等，由甲方自行承担。

四、还款方式

甲方可以选择以下还款方式：

1.一次性还款：在借款期限届满前，甲方一次性偿还全部本金和利息。

2.分期还款：甲方每月偿还本金和利息，具体还款金额和日期由双方协商确定。

五、抵押物的保管和使用

在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给其他第三人。乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合。

六、违约责任

如甲方逾期未还款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：

1.逾期违约金：按日计算，每日支付人民币_____元作为违约金。

2.利息加倍：自逾期之日起，利率加倍计算。

3.抵押物被收回：乙方有权要求甲方返还抵押物，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关司法解释的规定。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为担保。为明确双方的权利和义务，现甲乙双方达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

甲方名下的房产位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：XXXX元

二、贷款信息

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款XXXX元。

2.贷款期限：贷款期限为XXXX年。

3.贷款利率：贷款利率为XXXX%。

三、抵押担保条款

1.甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方保证抵押房产的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。

3.甲方同意在贷款还清前，不得擅自处置抵押房产。

4.乙方在取得抵押房产的他项权证后，方为贷款发放完毕。

四、还款条款

1.甲方同意按照乙方的要求按时还款，确保贷款本息的顺利偿还。

2.甲方承诺在还款期限内不得逾期还款或提前还款。

3.甲方同意在还款期限届满时，将贷款本息一次性还清。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，视为违约。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方违约时，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的利息和费用。

六、争议解决条款

1.本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，甲乙双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.本协议的管辖法院为XXXX人民法院。

七、其他