二手房精装修销售协议细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房精装修销售协议细则版B版

本合同目录一览

第一条房屋信息与交易概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3交易双方基本信息

1.4交易方式与价格

1.5定金与首付款支付

1.6贷款申请与审批

1.7房屋交付时间与条件

第二条装修标准与施工要求

2.1装修标准与方案

2.2施工单位选择与资质

2.3施工周期与进度

2.4施工质量与验收

2.5装修材料选购与质保

2.6隐蔽工程与保修

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付手续

3.2交付时房屋状态确认

3.3房屋钥匙交接

3.4验收不合格的处理

3.5保修服务与投诉处理

第四条交易费用与支付方式

4.1交易费用明细

4.2付款时间与方式

4.3费用结算与支付条件

4.4尾款支付与房屋过户

4.5费用退还与违约责任

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.2赔偿金额计算与支付

5.3合同变更与解除

5.4争议解决方式与管辖

5.5法律适用与合同效力

第六条合同的签订与生效

6.1合同签订时间与地点

6.2合同副本与正本

6.3合同生效条件与时间

6.4合同续签与终止

第七条双方的权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

7.3第三方（装修公司）的权利与义务

第八条特殊情况处理

8.1不可抗力事件

8.2政策变动与影响

8.3房屋意外损毁

第九条房屋使用与管理

9.1房屋使用规定

9.2物业管理与服务

9.3房屋维护与保养

第十条装修设计与施工变更

10.1设计变更程序

10.2施工变更程序

10.3变更导致的费用调整

第十一条房屋保险与安全

11.1房屋保险购买

11.2保险理赔程序

11.3安全管理与防范

第十二条环境保护与邻里关系

12.1装修过程中的环保要求

12.2装修垃圾处理

12.3邻里关系维护与沟通协调

第十三条附件与补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

第十四条其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向

1.1.4房屋所有权证号：

1.1.5土地使用权证号：

1.2房屋所有权证明

1.2.1卖方应向买方出示房屋所有权证、土地使用权证以及身份证等相关证件的原件和复印件。

1.2.2卖方保证上述证件的真实性、有效性和完整性，如因证件不真实或无效导致的一切法律责任由卖方承担。

1.3交易双方基本信息

1.3.1卖方：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

1.3.2买方：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

1.4交易方式与价格

1.4.1本房屋交易方式为买卖，交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

1.4.2买方应按本合同约定的时间和方式支付房价款。

1.5定金与首付款支付

1.5.1买方在签订本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

1.5.2买方在签订本合同之日起十个工作日内向卖方支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

1.6贷款申请与审批

1.6.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内向贷款银行申请住房贷款，并将贷款批准结果通知卖方。

1.6.2如买方贷款申请未获批准，买方应在贷款审批结果出来后三个工作日内一次性付清剩余房款。

1.7房屋交付时间与条件

1.7.1卖方应在本合同约定的房价款全部支付完毕后，按照本合同约定的条件向买方交付房屋。

1.7.2房屋交付的条件：

（1）房价款全部支付完毕；

（2）卖方将房屋所有权证、土地使用权证等证件办理完毕并交付给买方；

（3）房屋装修工程验收合格。

第八条房屋交付与验收

8.1房屋交付手续

8.1.1卖方应按照本合同约定的时间、地点和方式向买方交付房屋。

8.1.2买方应按照本合同约定的时间