商业铺位租赁合同_商业铺位租赁合同样板5篇.docx

商业铺位租赁合同_商业铺位租赁合同样板5篇

篇1

商业铺位租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商业铺位，从事经营事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁铺位及用途

1.1甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街XX号的商业铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方，铺位建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租租赁铺位用于从事经营活动，经营范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期归还租赁铺位。如需续租，乙方应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每天XX元，合计每年租金为XX元（大写：XXXX）。

3.2乙方应于签订本合同之日起三日内，向甲方支付租赁期内的全部租金。如需分期支付，双方另行协商。

3.3乙方支付租金的方式为：□现金□银行转账。具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

第四条保证金及支付方式

4.1乙方应于签订本合同之日起三日内，向甲方支付保证金XX元（大写：XXXX）。保证金不计利息，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2保证金支付方式为：□现金□银行转账。具体账户信息如下：

开户行：XXXXXX

账户名称：XXXXXX

账号：XXXXXX

第五条铺位维修及装修

5.1租赁期间，铺位的维修及装修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方应确保铺位维修及装修符合相关法律法规及安全标准。

5.2乙方对铺位进行维修及装修前，应提交维修及装修方案给甲方备案，并获得甲方的书面同意。维修及装修过程中，如需改变铺位结构或布局，应事先征得甲方的同意。

5.3维修及装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，方可投入使用。如验收不合格，乙方应负责整改至合格为止。

第六条铺位返还及状态要求

6.1租赁期满或提前终止合同后，乙方应将铺位返还给甲方。返还的铺位应当清洁、完好，并保持原有的结构和布局。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清洁干净。

6.2乙方返还铺位时，应确保铺位内的所有设施设备能够正常使用，包括但不限于照明、空调、消防设备等。如有不能正常使用的设施设备，乙方应负责修复或更换。

第七条甲方权利及义务

7.1甲方有权按照本合同的约定收取租金和保证金。

7.2甲方有权监督乙方使用铺位的情况，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为并采取补救措施。

7.3甲方应确保出租的铺位符合法律法规的规定及安全标准。如因铺位存在安全隐患导致乙方或第三方受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方自身原因导致的损害除外。

第八条乙方权利及义务

8.1乙方有权按照本合同的约定使用铺位从事经营活动。如需改变经营范围或布局，应事先征得甲方的同意。

篇2

商业铺位租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁铺位及用途

甲方将位于XXXX的商业铺位出租给乙方，该铺位建筑面积为XX平方米，用于经营XXXX。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX万元，共计XX万元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XX万元。具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX万元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条：维修及保养

1.铺位维修及保养责任由乙方承担。乙方需定期对铺位进行维修和保养，确保铺位处于良好的使用状态。

2.因维修和保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方