餐饮店铺租房合同8篇.docx

餐饮店铺租房合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方餐饮店铺事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的餐饮店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，格局为[店铺格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.合同终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应退还保证金给乙方。若乙方有未支付的租金或违反了合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。这些费用应按相关部门的收费标准按时缴纳。

2.乙方还需自行承担因经营所产生的所有税费。甲方有权在乙方应付的租金中扣除相关税费。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、设备等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应妥善维护房屋及其设施设备，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查、维修或改建，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的干扰。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期间，双方均可提出终止合同。提出方应至少提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应在租赁期满前[提前协商天数]天签订新的租赁合同。如一方不同意续签，应提前书面通知对方。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿。

2.甲方如未按时交付房屋或违反租赁协议规定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方餐饮店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的餐饮店铺出租给乙方，乙方用于经营餐饮业。店铺面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付的租金为每月XX元，每年XX元。租金应按时支付，不得拖欠。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方支付保证金XX元。该保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租