个人与村委会土地租赁合同（二零二四版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与村委会土地租赁合同（二零二四版）

本合同目录一览

第一条：土地租赁合同主体

1.1出租方：村委会

1.2承租方：X（个人）

第二条：土地租赁范围与面积

2.1租赁土地位于地，面积共计平方米。

第三条：土地租赁期限

3.1租赁期限自2024年X月X日起至20年X月X日止，共计年。

第四条：土地租赁用途

4.1承租方须按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

第五条：土地租赁价格与支付方式

5.1租赁价格为人民币元/平方米·年。

5.2承租方应在每年X月X日前支付当年租金。

第六条：土地租赁期间的维修与管理

6.1出租方负责租赁土地的维修与管理，确保土地符合租赁用途。

第七条：土地租赁期间的权属变更

7.1租赁期间，土地使用权归出租方所有，承租方不得申请权属变更。

第八条：提前终止合同

8.1在租赁期内，如承租方违约，出租方有权提前终止合同。

第九条：违约责任

9.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十条：争议解决方式

10.1双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的修改与解除应经双方协商一致。

第十二条：合同附件

12.1土地使用权证书

12.2租赁土地现状照片

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项。

第十四条：合同签署日期

14.1本合同于2024年X月X日签署。

第一部分：合同如下：

第一条：土地租赁合同主体

村委会地址：省市县乡（镇）村

联系人：X

联系电话：X

承租人地址：省市县乡（镇）村

联系人：X

联系电话：X

第二条：土地租赁范围与面积

2.1租赁土地位于地，具体位置以附件地图为准。

2.2租赁土地面积共计平方米，具体面积以附件土地面积测量报告为准。

第三条：土地租赁期限

3.1租赁期限自2024年X月X日起至20年X月X日止，共计年。

3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向村委会提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条：土地租赁用途

4.1承租人须按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

4.2承租人如需改变土地用途，应提前三个月向村委会提出申请，经村委会同意后方可进行变更。

第五条：土地租赁价格与支付方式

5.1租赁价格为人民币元/平方米·年。

5.2承租人应在每年X月X日前支付当年租金。

5.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第六条：土地租赁期间的维修与管理

6.1村委会负责租赁土地的维修与管理，确保土地符合租赁用途。

6.2承租人应合理使用土地，不得损坏土地设施，如有损坏，承租人应承担修复费用。

6.3承租人应遵守国家有关土地保护、环境保护等方面的法律法规，不得从事违法活动。

第七条：土地租赁期间的权属变更

7.1租赁期间，土地使用权归村委会所有，承租人不得申请权属变更。

7.2未经村委会同意，承租人不得将租赁土地转租、转让给第三方。

7.3如承租人违反本合同规定，村委会有权提前终止合同，并要求承租人承担相应的违约责任。

第八条：提前终止合同

8.1在租赁期内，如承租人违约，村委会有权提前终止合同。

8.2提前终止合同的违约行为包括但不限于：

8.2.1承租人未按约定用途使用土地，或在土地上进行违法活动；

8.2.2承租人未按约定支付租金；

8.2.3承租人未经村委会同意，将土地转租、转让给第三方。

第九条：违约责任

9.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

第十条：争议解决方式

10.1双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十二条：合同附件

12.1土地使用权证书

12.2租赁土地现状照片

12.3租赁土地面积测量报告

12.4双方联系人与联系方式

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项。

第十四条：合同签署日期

14.1本合同于2024年X月X日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入的定义与范围

1.1本合同所述第三方是指