中介协助下的办公楼租赁合同（2024年）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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中介协助下的办公楼租赁合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁房产信息

4.1房产位置

4.2房产面积

4.3房产用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房产交付及使用

7.1房产交付

7.2房产使用

8.押金及退还

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.租金调整

9.1调整依据

9.2调整方式

9.3调整时间

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和争议解决均适用中国法律。

2.定义与解释

2.1定义

（1）办公楼：指由出租方提供的，位于指定地址的，具备办公功能的建筑；

（2）租赁期限：指承租方租赁办公楼的时间范围；

（3）租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（4）押金：指承租方支付给出租方作为保证履行合同义务的款项。

2.2解释

本合同的条款如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

3.2承租方基本信息

承租方名称：_____________________

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

4.租赁房产信息

4.1房产位置

房产位于：_______________________

具体地址：_______________________

4.2房产面积

房产总面积：_______________________

其中可使用面积：___________________

4.3房产用途

房产用途：办公用途

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

5.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

6.租金及支付方式

6.1租金金额

每月租金：_______________________

年度租金总额：_____________________

6.2支付方式

租金支付方式：银行转账

6.3付款时间

租金支付时间：每月____日之前

7.房产交付及使用

7.1房产交付

出租方应在租赁期限起始日期前____个工作日内，将房产交付给承租方。

7.2房产使用

承租方在租赁期间，应按照房产用途合理使用房产，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

8.押金及退还

8.1押金金额

押金总额：_______________________

8.2押金退还条件

（1）租赁期满或提前解除合同，且承租方无违约行为；

（2）承租方已按照合同约定支付全部租金；

（3）承租方已将房产恢复至交付时的状态。

8.3押金退还程序

（1）租赁期满或提前解除合同后，承租方应在____个工作日内向出租方提交退还押金的申请；

（2）出租方在收到申请后____个工作日内对申请进行审核；

（3）审核通过后，出租方应在____个工作日内将押金退还给承租方。

9.租金调整

9.1调整依据

租金调整应依据市场租金水平及双方协商一致的原则进行。

9.2调整方式

（1）按年调整：每年在租赁期满前一个月内，根据市场租金水平调整租金；

（2）按月调整：在合同约定的调整时间，根据市场租金水平调整租金。

9.3调整时间