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房屋租赁通用版合同范文6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期租金比例]%的违约金。

第四条房屋用途及使用

1.乙方租赁房屋用于[房屋用途]，不得改变其用途。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的主体结构和附属设施。乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现主体结构或附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。

3.因维修和保养租赁房屋而产生的费用，由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第六条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方违反国家法律法规或故意损坏租赁房屋的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁房屋超过[交付逾期天数]日的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在安全隐患或故障，且在乙方通知后未及时维修的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用租赁房屋的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并配合甲方进行验收和交接手续。如需拆除装修或改造部分，应恢复原状或双方协商折价补偿。

4.合同解除或终止时，如乙方存在逾期支付租金、擅自改变用途、故意损坏房屋等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第七条违约责任及赔偿

1.甲方如逾期交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额[违约金比例]%的违约金。

2.乙方如逾期支付租金、擅自改变用途、故意损坏房屋等违约行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁费用等。

3.在合同解除或终止时，如乙方未按时返还租赁房屋或未拆除装修、改造部分，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

4.因不可抗力因素导致违约的，双方应根据实际情况协商解决，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本合同中不涉及争议的部分条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付