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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四墙体租赁协议，包括墙体艺术装置设计与租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁物概述

2.1.墙体位置

2.2.墙体面积

2.3.墙体结构

2.4.墙体使用年限

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.墙体艺术装置设计要求

5.1.设计风格

5.2.设计内容

5.3.设计图纸

5.4.设计周期

5.5.设计费用

6.墙体艺术装置施工要求

6.1.施工工期

6.2.施工质量

6.3.施工安全

6.4.施工费用

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决费用

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.保密条款

10.1.保密内容

10.2.保密期限

10.3.保密责任

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.合同生效

11.3.合同附件

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同份数及使用

13.1.合同份数

13.2.合同使用

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：艺术有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁物概述

2.1.墙体位置：市区路号大厦南侧外墙

2.2.墙体面积：200平方米

2.3.墙体结构：混凝土结构

2.4.墙体使用年限：50年

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币20万元整

4.2.支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

收款人名称：艺术有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

4.4.违约金：如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.墙体艺术装置设计要求

5.1.设计风格：现代简约风格

5.2.设计内容：以市历史文化为主题，采用LED灯光艺术装置形式

5.3.设计图纸：设计图纸应包括效果图、平面图、立面图、剖面图等

5.4.设计周期：自签订本合同之日起30日内完成设计工作

5.5.设计费用：设计费用为人民币10万元整，设计费用一次性支付。

6.墙体艺术装置施工要求

6.1.施工工期：自设计图纸完成之日起60日内完成施工工作

6.2.施工质量：符合国家相关质量标准，确保艺术装置安全、美观、耐用

6.3.施工安全：施工单位应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全

6.4.施工费用：施工费用为人民币30万元整，施工费用分期支付，具体支付时间及比例双方另行协商确定。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构：市仲裁委员会

8.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1.1.出租方未按约定提供符合要求的墙体；

9.1.2.租赁方未按约定支付租金或违反保密条款；

9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4.双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3.

合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自