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房地产预定买卖合同书5篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：张先生

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（卖方）：

名称：某房地产开发有限公司

统一社会信用代码：913101157956970908

联系方式：021鉴于甲方有购买房地产的需求，乙方有出售房地产的意愿，双方经过友好协商，达成以下房地产预定买卖合同书：

一、标的物及价款

1.甲方预定的房地产位于[XXXXX]，具体信息如下：

*房屋类型：住宅

*建筑面积：120平方米

*房屋结构：2室2厅1厨1卫

*房屋朝向：南北通透

*房屋装修：精装交付

2.甲方预定的房地产价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。该价款包括房屋本身、附属设施及装修费用。

二、付款方式及期限

1.甲方应在签订本合同后7个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。该定金在双方签订正式买卖合同时，将自动转化为购房款的一部分。

2.甲方应在签订正式买卖合同时，向乙方支付剩余的购房款人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000.00）。具体支付时间以双方签订的正式买卖合同为准。

三、交付及验收

1.乙方应在收到甲方支付的定金后，尽快办理相关手续，确保房屋能够顺利交付给甲方。具体交付时间以双方签订的正式买卖合同为准。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如甲方认为房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，有权要求乙方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方应将甲方已支付的定金及购房款退还给甲方。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中遇到的所有问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：2024年5月10日

乙方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

乙方（卖方）：

公司名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方有购买房地产的需求，乙方有出售房地产的意愿，双方经过友好协商，达成以下房地产预定买卖合同书：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：XXXXXX

4.房屋用途：XXXXXX

5.房屋交付时间：XXXXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XXXXXX元整。

2.支付方式：甲方应在本合同签订后，按照以下方式向乙方支付款项：

（1）首付款：人民币XXXXXX元整，于本合同签订后五个工作日内支付至乙方指定账户。

（2）贷款部分：剩余款项人民币XXXXXX元整，由甲方通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲方与贷款银行自行协商。

3.乙方在收到首付款后，应当向甲方出具收据，并妥善保管。贷款发放后，乙方应当向甲方提供正式的购房发票。

三、房屋交付及验收

1.乙方应当在房屋交付前，确保房屋已经通过相关部门的验收，并符合安全、环保等标准。

2.甲方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如甲方发现房屋存在质量问题，应当及时通知乙方，乙方应当尽快修复。

3.房屋交付后，甲方和乙方应当共同办理房屋交接手续，签署交接单。交接单应当详细记录房屋的交付情况，包括房屋的结构、设施、装修等。交接单签署后，视为甲方对房屋的交付予以确认。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应当向守约方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方原因未能按时支付房款或办理贷款手续，导致乙方