二零二四商铺租赁合同（含租赁期间租赁物价值保值及增值措施）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同（含租赁期间租赁物价值保值及增值措施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间计算方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款项

4.4逾期付款处理

5.租赁物价值保值及增值措施

5.1租赁物维护保养责任

5.2租赁物增值权益

5.3租赁物价值评估

6.租赁物使用及禁止事项

6.1租赁物用途

6.2禁止事项

6.3违规使用处理

7.租赁物转租及转借

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转借条件

7.4转借手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2解除合同程序

8.3违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

11.3附件三：租赁物维修保养协议

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同变更及补充

12.3合同未尽事宜

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a)名称：____________

b)地址：____________

c)联系人：____________

d)联系电话：____________

e)法定代表人：____________

1.2承租方信息

a)名称：____________

b)地址：____________

c)联系人：____________

d)联系电话：____________

e)法定代表人：____________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：____________

2.2租赁物地址：____________

2.3租赁物面积：______平方米

2.4租赁物结构：____________

2.5租赁物配套设施：____________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间计算方式：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计____年____个月。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币______元/月

4.2租金支付方式：每月______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3预付款项：租赁起始前____个月，承租方需支付预付款____元

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的____%收取滞纳金

5.租赁物价值保值及增值措施

5.2租赁物增值权益：租赁期间，租赁物增值部分归承租方所有

5.3租赁物价值评估：租赁期间，双方每年对租赁物进行一次价值评估，以确定其保值及增值情况

6.租赁物使用及禁止事项

6.1租赁物用途：仅限于____________用途

6.2禁止事项：

a)不得擅自改变租赁物结构

b)不得擅自转租、转借租赁物

c)不得从事违法活动

6.3违规使用处理：如承租方违反上述禁止事项，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应责任

7.租赁物转租及转借

7.1转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并签订转租协议

7.2

转租手续：转租协议签订后，承租方应及时将转租协议及租金缴纳证明提交给出租方

7.3转借条件：承租方如需转借，应事先取得出租方书面同意，并签订转借协议

7.4转借手续：转借协议签订后，承租方应及时将转借协议及租金缴纳证明提交给出租方

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

a)租赁期满或合同约定的其他终止条件成就；

b)承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；

c)出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物；

d)发生不可抗力，导致合同无法履行。

8.2