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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁补充协议合同范本：全面保障租赁权益

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

2.租赁物概述

2.1租赁物基本信息

2.2租赁物权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式及时间

5.租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

6.押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物验收报告

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保密条款

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2术语定义

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的用于经营的商铺。

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（3）“押金”指乙方为保证租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。

第二条租赁物概述

2.1租赁物基本信息

租赁物位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米，楼层为[具体楼层]。

2.2租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

第四条租金调整

4.1调整原因

在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政策规定进行调整。

4.2调整方式及时间

租金调整方式为按月调整，调整时间与政府规定的调整时间一致。

第五条租赁物使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅可在租赁物内从事合法的商业经营活动，不得改变租赁物的用途。

5.2租赁物维护责任

租赁物及其附属设施由乙方负责维护，保持其良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条押金

6.1押金金额及支付方式

本合同押金为[具体金额]元，乙方应在签订本合同当日一次性支付给甲方。

6.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租或改变租赁物用途；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约导致合同目的不能实现；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[具体提前通知天数]书面通知对方，并说明解除理由。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物因不可抗力无法继续使用；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

本合同的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。

11.2送达地址

甲方送达地址：[甲方地址]

乙方送达地址：[乙方地址]

第十二条合同附件

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