二零二四南海实验学校校园设施维护及物业服务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南海实验学校校园设施维护及物业服务合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期

4.服务范围

4.1校园设施维护

4.2物业服务

4.3附属服务

5.服务内容与标准

5.1校园设施维护内容与标准

5.2物业服务内容与标准

5.3附属服务内容与标准

6.服务费用

6.1费用计算方法

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.质量保证

7.1维护质量保证

7.2服务质量保证

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指南海实验学校。

1.1.2“乙方”指提供校园设施维护及物业服务的第三方服务提供商。

1.1.3“校园设施”指甲方校园内的建筑物、构筑物、设备、设施等。

1.1.4“物业服务”指甲方校园内的清洁、绿化、安全、维修等服务。

1.1.5“附属服务”指甲方要求乙方提供的其他非核心服务内容。

1.2解释

1.2.1本合同中对特定词汇的解释，将优先适用本合同中的定义。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称：南海实验学校

2.1.2地址：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：138xxxx5678

2.2乙方基本信息

2.2.1名称：物业管理有限公司

2.2.2地址：市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系人：赵六

2.2.5联系电话：139xxxx5678

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2026年12月31日

3.3合同延期

3.3.1如合同到期前双方无异议，合同可自动续签一年。

4.服务范围

4.1校园设施维护

4.1.1定期检查校园设施，确保其正常运行。

4.1.2及时修复损坏的设施，保证校园设施的安全和美观。

4.1.3定期进行设备保养，延长设施使用寿命。

4.2物业服务

4.2.1保持校园环境卫生，包括公共区域清洁、垃圾清运等。

4.2.2负责校园绿化养护，保持绿化带整洁美观。

4.2.3维护校园安全，包括门卫管理、巡逻安保等。

4.3附属服务

4.3.1根据甲方需求，提供其他非核心服务内容。

5.服务内容与标准

5.1校园设施维护内容与标准

5.1.1维护周期：每月至少一次全面检查。

5.1.2维护标准：符合国家相关标准和甲方要求。

5.2物业服务内容与标准

5.2.1清洁标准：按照国家清洁卫生标准执行。

5.2.2绿化标准：保持绿化带整洁美观，植物生长良好。

5.3附属服务内容与标准

5.3.1根据甲方需求，提供其他非核心服务内容，并确保服务质量。

6.服务费用

6.1费用计算方法

6.1.1服务费用按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

6.1.2费用以人民币计价。

6.2费用支付方式

6.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后的10个工作日内支付费用。

6.2.2费用支付方式为银行转账。

6.3费用调整

6.3.1如国家政策、市场行情等因素导致成本发生变化，经双方协商一致后，可对费用进行调整。

7.质量保证

7.1维护质量保证

7.1.1乙方应确保提供的校园设施维护服务达到约定的质量标准。

7.1.2如因乙方原因导致校园设施损坏，乙方应承担修复责任。

7.2服务质量保证

7.2.1乙方应确保提供的物业服务达到约定的质量标准。

7.2.2如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应采取措施予以改进。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之五。

8.1.2若甲方未按时提供必要的维修资料或设施，导致乙方无法按时提供服务，甲方应承担相应的责任。

8.2乙