2025年度商业地产土地使用权出让咨询与服务合同.docx

2025年度商业地产土地使用权出让咨询与服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、咨询与服务内容

1.服务项目

乙方将为甲方提供2025年度商业地产土地使用权出让的相关咨询与服务，包括但不限于市场调研、政策解读、可行性分析、文件准备、竞拍策略等。

2.服务要求

乙方提供的服务应具备专业性和可靠性，确保甲方在土地使用权出让过程中能够获得准确的信息和合理的建议。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至2025年度商业地产土地使用权出让结束之日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），甲方应在本合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在本合同服务期限内向甲方提供完整的服务成果，包括但不限于研究报告、可行性分析报告、文件清单等。

2.服务验收

甲方应在收到乙方提供的服务成果后______个工作日内进行验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付服务费用。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供咨询服务，并对服务质量进行监督。

有权在咨询过程中提出问题，要求乙方予以解答。

义务：

按照合同约定支付咨询服务费用。

配合乙方进行市场调研和资料收集。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取咨询服务费用。

有权在提供服务过程中获取必要的信息和资料。

义务：

按照合同约定提供专业、高质量的咨询服务。

保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

六、咨询成果与交付

1.咨询成果

乙方应在本合同服务期限内向甲方提供完整的咨询成果，包括但不限于市场分析报告、政策解读报告、可行性研究报告等。

2.成果交付

乙方应在合同约定的期限内将咨询成果交付给甲方，甲方应在收到成果后______个工作日内进行审核。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据咨询服务的实际进展，双方另行约定进度款的支付比例和时间。

3.尾款

咨询服务完成后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方未能提供必要的信息和资料，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按约定提供咨询服务或提供的服务不符合约定标准，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与