2025年度商品房买卖合同售后服务条款范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度商品房买卖合同售后服务条款范本

合同目录

第一章合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权信息

2.3房屋配套设施

第三章售后服务内容

3.1房屋交付及验收

3.2房屋维修服务

3.3房屋保修期限

3.4房屋质量保证

第四章售后服务责任

4.1开发商责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

第五章售后服务流程

5.1维修申请

5.2维修响应

5.3维修实施

5.4维修验收

第六章售后服务费用

6.1维修费用承担

6.2费用结算方式

6.3费用争议解决

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

第九章合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条款

9.3合同变更与补充的程序

第十章违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一章法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二章合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2售后服务手册

12.3其他相关文件

第十三章合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

第十四章其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同签订目的

为明确2025年度商品房买卖合同售后服务条款，保障买卖双方合法权益，维护正常交易秩序。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度商品房买卖合同中的售后服务条款。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署本合同；

1.3.2合同内容符合法律法规及政策要求；

1.3.3合同经双方签字盖章后生效。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落位置；

2.1.2房屋建筑面积；

2.1.3房屋户型结构；

2.1.4房屋配套设施。

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权人；

2.2.2房屋产权证号；

2.2.3房屋所有权性质。

2.3房屋配套设施

2.3.1水电气供应情况；

2.3.2供暖、供冷设施；

2.3.3交通、绿化等配套设施。

第三章售后服务内容

3.1房屋交付及验收

3.1.1交付时间；

3.1.2验收标准；

3.1.3验收程序。

3.2房屋维修服务

3.2.1维修范围；

3.2.2维修响应时间；

3.2.3维修费用承担。

3.3房屋保修期限

3.3.1主体结构保修期限；

3.3.2设备设施保修期限；

3.3.3保修服务内容。

3.4房屋质量保证

3.4.1质量保证期限；

3.4.2质量保证责任；

3.4.3质量问题处理。

第四章售后服务责任

4.1开发商责任

4.1.1提供合格的商品房；

4.1.2按约定提供售后服务；

4.1.3负责解决质量问题。

4.2业主责任

4.2.1按约定使用房屋；

4.2.2配合开发商进行维修；

4.2.3遵守售后服务规定。

4.3第三方责任

4.3.1第三方服务提供商应按照合同约定提供优质服务；

4.3.2第三方服务提供商对服务质量承担责任。

第五章售后服务流程

5.1维修申请

5.1.1业主发现房屋问题，应及时向开发商提出维修申请；

5.1.2开发商应在接到申请后及时响应。

5.2维修响应

5.2.1开发商应在接到维修申请后，及时安排维修人员；

5.2.2维修人员应在规定时间内到达现场。

5.3维修实施

5.3.1维修人员应按照维修方案进行维修；

5.3.2业主应配合维修人员工作。

5.4维修验收

5.4.1维修完成后，业主应进行验收；

5.4.2验收合格后，双方签字确认。

第六章售后服务费用

6.1维修费用承担

6.1.1保修期内维修费用由开发商承担；

6.1.2保修期外维修费用由业主承担。

6.2费用结算方式

6.2.1维修费用可通过银行转账、现金等方式结算；

6.2.2费用结算时间。

6.3费用争议解决

6.3.1双方协商解决；

6.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商；

7.1.2仲裁；

7.1.3诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1仲