厂房租赁协议范本年.docVIP

精选厂房租赁协议范本年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租本合同所涉厂房，并保证其对该厂房拥有合法的所有权或使用权，不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应向乙方提供相关的产权证明文件或授权文件。

2.承租方（乙方）

乙方有权租赁本合同所涉厂房，并保证其租赁用途符合法律法规的规定和本合同的约定。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，并合理使用和维护厂房。

二、租赁厂房基本情况

1.厂房地址

位于__________（详细地址）。

2.厂房面积

厂房建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.厂房用途

乙方租赁该厂房用于__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。租金应根据市场行情和厂房的实际情况进行合理调整，调整幅度应提前__________个月书面通知乙方。

2.支付时间

乙方应在每月__________日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的__________%向甲方支付违约金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

银行账号：__________

账户名称：__________

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。

2.押金用途

押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。

3.退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额后，将剩余部分退还乙方。

六、厂房交付及使用

1.交付时间

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方使用。

2.交付标准

厂房交付时应符合以下标准：

（1）厂房结构完好，无安全隐患。

（2）厂房内的水、电、气等设施设备能够正常使用。

（3）厂房内的卫生清洁，符合相关卫生标准。

3.使用规定

（1）乙方应合理使用厂房，不得损坏厂房的结构和设施设备。如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。

（3）乙方应遵守厂房所在地的相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

七、维修及保养

1.厂房维修责任

（1）甲方应负责厂房主体结构的维修，保证厂房的安全和正常使用。如因厂房主体结构问题给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

（2）乙方应负责厂房内部的维修，包括但不限于厂房内的水、电、气等设施设备的维修和保养。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.设备维修责任

（1）厂房内的原有设备由甲方负责维修和保养，费用由甲方承担。如因设备故障给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

（2）乙方自行购置的设备由乙方负责维修和保养，费用由乙方承担。

3.保养责任

（1）甲方应定期对厂房进行检查和维护，保证厂房的安全和正常使用。

（2）乙方应定期对厂房内的设施设备进行检查和维护，保证设施设备的正常运行。

八、保险及责任

1.保险购买

（1）甲方应购买厂房的财产保险，保险费用由甲方承担。

（2）乙方应购买租赁期间内的财产保险和公众责任险，保险费用由乙方承担。乙方应在保险合同签订后__________日内，将保险合同复印件提交给甲方备案。

2.责任

（1）如因厂房的原因造成乙方或第三方的人身伤亡或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如因乙方的原因造成甲方或第三方的人身伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除

1.双方协商解