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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押借款合同书2024年标准版版

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及信息

1.1借款人的定义及信息

1.2贷款人的定义及信息

2.借款金额与借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.抵押物的描述与价值评估

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

5.抵押权的设立与优先权

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的优先权

6.借款的用途与限制

6.1借款的用途

6.2借款的限制

7.借款的发放与还款的接受

7.1借款的发放

7.2还款的接受

8.违约责任与合同解除

8.1违约责任

8.2合同解除

9.争议解决的方式与法律适用

9.1争议解决的方式

9.2法律适用

10.通知与送达

10.1通知的方式与时间

10.2送达的方式与时间

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的终止

12.其他条款

12.1双方的其他约定

12.2第三方权利的承认

13.附件

13.1抵押物权属证明

13.2借款人信用报告

14.签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及信息

1.1借款人的定义及信息

1.2贷款人的定义及信息

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

本借款的贷款利率为年利率【贷款利率】，贷款期限内利率固定不变。

3.2还款方式

甲方采取【还款方式】方式还款，具体还款计划如下：

【还款计划】

第四条抵押物的描述与价值评估

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的价值评估

甲方应向乙方提供抵押物的价值评估报告，并由乙方确认。抵押物的价值评估报告应包括抵押物的价值、评估时间和评估机构等信息。

第五条抵押权的设立与优先权

5.1抵押权的设立

甲方同意将抵押物设立为借款的抵押权，并在相关登记机构进行登记。

5.2抵押权的优先权

本借款的抵押权优先于其他任何债权人对抵押物的权利。

第六条借款的用途与限制

6.1借款的用途

甲方保证所借资金用于【借款用途】，并承诺不将借款用于违法、违规及高风险投资等。

6.2借款的限制

甲方在借款期间不得以任何方式转让或设定任何形式的担保物权于借款本金及利息。

第八条违约责任与合同解除

8.1违约责任

甲方未按约定用途使用借款或者未按约定的还款方式、期限、金额还款的，应当按照合同约定承担违约责任。

8.2合同解除

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定用途使用借款，经乙方催告后仍不改正的；

（2）甲方未按约定的还款方式、期限、金额还款，经乙方催告后仍不改正的；

（3）甲方丧失还款能力，严重影响乙方的权益的；

（4）法律、法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。

第九条争议解决的方式与法律适用

9.1争议解决的方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条通知与送达

10.1通知的方式与时间

双方应当采用书面形式互相通知，通知应在合同约定的地址以邮戳日期为准。

10.2送达的方式与时间

任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通知送达的时间，以对方实际收到通知的时间为准。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。

11.3合同的终止

（1）甲方按期还清全部借款本金及利息；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定或者双方约定的其他终止情形。

第十二条其他条款

12.1双方的其他约定

双方在合同期间另有约定的，从其约定。

12.2第三方权利的承认

本合同对于第三方不具有约束力，除非第三方明确表示同意或者本合同另有约定。

第十三条附件

13.1抵押物权属证明

甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

13.2借款人信用报告

甲方应向乙方提供其信用报告，包括但不限于中国人民银行征信中心的个人信用报告。

第十四条签署页

14.1借款人签字

甲方（借款人）：【甲方姓名】

14.2