无产权私人房屋买卖合同书5篇.docx

无产权私人房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其所有的无产权私人房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体详见附件《房屋内部设施清单》。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价为人民币元（大写：圆整）。乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方支付购房款。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

3.具体支付方式由乙方自行选择，甲方不得强制要求乙方采取某种支付方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方意见后个工作日内进行修复或补充。

3.验收合格后，双方应签订《房屋交付验收报告》。报告应详细记录房屋的交付状态及验收结果，并由双方签字确认。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，应视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内支付购房款，应视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方因违约行为造成的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据实际情况进行协商确定。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有权利与义务均应由甲乙双方自行承担，与第三方的权利与义务无关。如有第三方要求任何一方承担责任的，该方应向第三方说明情况，并拒绝承担不当责任。如有纠纷，应由纠纷方自行承担法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的无产权私人房屋，与乙方达成如下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋为_____结构，共_____层，每层面积为_____平方米。

3.房屋内部装修情况为：_____。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成房屋无法办理产权登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订合同时支付定金_____元，并在_____年_____月_____日前支付剩余房款_____元。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方使用。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋质量及维修

1.甲方保证房屋的结构安全可靠，不存在任何安全隐患。如因房屋质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、维修等改动，应征得甲方同意。如未经甲方同意擅自改动房屋结构，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因造成合同无法履行或违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成合同无法履行或违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.甲方应在办理完产权登记后，协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

4.乙方在使用过程中应注意防火、防盗等安全事项，如因乙方使用不当造成房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责