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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售协议2024无代理版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款办理

2.5尾款支付

3.购房资格及限购政策

3.1购房资格审核

3.2限购政策遵守

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.税费承担

6.1购房税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的附件

11.1房源相关材料

11.2购房相关材料

12.其他约定

13.合同的签订日期

14.合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，该房源位于第层

1.5房源所有权：卖方保证该房源所有权清晰，无任何法律纠纷

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格：房源销售价格为人民币元整（大写：人民币元整）

2.2定金支付：买方应在签署本协议之日起三个工作日内支付定金人民币元整（大写：人民币元整），逾期未付的，卖方有权解除本协议

2.3首付款支付：买方应在本协议签订后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），逾期未付的，卖方有权解除本协议

2.4贷款办理：买方应自行办理购房贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等均由买方与贷款机构协商确定

2.5尾款支付：买方应在办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付尾款人民币元整（大写：人民币元整），逾期未付的，卖方有权解除本协议

第三条购房资格及限购政策

3.1购房资格审核：买方应按照我国相关法律法规及政策规定，提供真实的身份证明、婚姻状况证明等材料，自行办理购房资格审核手续

3.2限购政策遵守：买方应遵守我国及相关地方政府关于房地产购买的限制性政策，如违反限购政策导致本协议无法履行的，买方应承担相应法律责任

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本协议签订之日起，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方

4.2房屋交付条件：房屋应满足交付标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用，物业、供暖等费用已结清

4.3过户手续办理：买方应按照我国及相关地方政府的规定，自行办理房屋过户手续，过户费用由买方承担

4.4过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房源不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方承担维修责任

5.2房屋维修责任：卖方应在收到买方通知后个工作日内，负责修复房屋质量问题，修复期间，卖方应承担相应维修费用

5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；非质量问题导致的维修费用，由买方承担

第六条税费承担

6.1购房税费：买方应承担购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等

6.2过户税费：买方应承担房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等

6.3其他税费：如因买方原因导致本协议无法履行，买方应承担由此产生的一切税费及违约责任

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、承担违约金等

7.2买方违约：买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、承担违约金等

第八条争议解决