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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产转售协议2024年通用版版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产描述

1.2转售价格

1.3定金

1.4首付款

1.5贷款

1.6过户手续

1.7交付日期

1.8违约金

1.9解除合同

第二条房产的转让

2.1房产所有权转移

2.2办理过户手续的时间及方式

2.3房产交付

第三条转售价格及支付方式

3.1转售价格的确定

3.2支付方式

3.3定金的支付与退还

3.4首付款的支付时间及方式

3.5贷款的申请与批准

第四条双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解

6.3仲裁

6.4法律途径

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

第九条适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的生效时间

第十二条其他条款

12.1房产交易过程中产生的税费

12.2房产保险

12.3房屋维修责任

12.4物业服务费用

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2卖方身份证明复印件

13.3买方身份证明复印件

13.4贷款合同复印件

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。

1.2转售价格

双方确认，房产转售价格为人民币【转售价格】（大写：【转售价格】元整）。

1.3定金

买方应在合同签订之日起【定金支付时间】内支付人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）作为定金。定金支付后，双方均不得无正当理由要求退还。

1.4首付款

买方应在过户手续办理完毕之日起【首付款支付时间】内支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

1.5贷款

买方如需申请贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关的全部责任。贷款申请获批准后，买方应按照贷款合同的约定按时还款。

1.6过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。

1.7交付日期

卖方应在本合同约定的交付日期将房产交付给买方。交付日期为【交付日期】。

1.8违约金

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

1.9解除合同

合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定处理相关事项。

第二条房产的转让

2.1房产所有权转移

双方同意，自过户手续办理完毕之日起，房产所有权归买方所有。

2.2办理过户手续的时间及方式

双方应自合同签订之日起【过户手续办理时间】内共同办理房产过户手续。过户手续办理方式为【过户手续办理方式】。

2.3房产交付

卖方应在本合同约定的交付日期将房产钥匙交付给买方。房产交付时，双方应共同对房产现状进行验收。

第三条转售价格及支付方式

3.1转售价格的确定

本合同所涉及的房产转售价格，已包含房产价值、装修费用、税费等所有相关费用。

3.2支付方式

本合同的支付方式为：【支付方式】。

3.3定金的支付与退还

买方支付定金后，如无违约行为，定金在过户手续办理完毕后转为首付款。如买方违约，定金归卖方所有；如卖方违约，卖方应双倍返还买方定金。

3.4首付款的支付时间及方式

首付款支付时间为过户手续办理完毕之日起【首付款支付时间】。支付方式为：【支付方式】。

3.5贷款的申请与批准

买方如需申请贷款，应自行与银行协商，并承担贷款相关的全部责任。贷款申请获批准后，买方应按照贷款合同的约定按时还款。

第四条双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

卖方应保证房产权属清晰，无任何债务纠纷。卖方应协助买方办理过户手续，并提供必要的文件。卖方应在交付日期将房产交付给买方。

4.2买方的权利与义务

买方应按照本合同的约定支付房价款。买方应自行办理贷款事宜，并承担贷款相关的全部责任。买方应在