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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押融资担保合同2024年样本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（贷款人）

1.3丙方（担保人）

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条抵押物描述

4.1抵押物位置

4.2抵押物面积

4.3抵押物所有权

第五条抵押物的价值评估

5.1评估机构

5.2评估价值

第六条担保方式

6.1丙方提供的担保方式

6.2担保范围

第七条利息与费用

7.1贷款利息

7.2贷款手续费

第八条违约责任

8.1甲方违约情形

8.2乙方违约情形

8.3丙方违约情形

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1抵押物权属证明

14.2担保人资质证明

14.3贷款用途证明文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指具名并将自己的房产作为抵押物进行抵押的个人，甲方应具备完全民事行为能力。

1.2乙方（贷款人）：指具名，根据本合同约定向甲方提供贷款的金融机构。

1.3丙方（担保人）：指具名，根据本合同约定为甲方提供担保的个人或机构，丙方应具备完全民事行为能力。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2贷款用途：甲方承诺所贷款项仅用于【】事项，不得用于其他未经乙方同意的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本贷款的期限为【】年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.2还款方式：甲方应按照乙方的要求，采取【等额本息】/【等额本金】/【按期还息，到期还款】的方式进行还款。

第四条抵押物描述

4.1抵押物位置：甲方用于抵押的房产位于【省/市/县】【街道/路名】【小区/大厦】【栋】【单元】【室】，房产证编号为【】。

4.2抵押物面积：抵押房产的建筑面积为【】平方米。

4.3抵押物所有权：甲方保证其对上述抵押物拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵，并未设定任何形式的抵押、质押或担保。

第五条抵押物的价值评估

5.1评估机构：本合同项下抵押物的价值评估由【】进行。

5.2评估价值：根据评估机构出具的评估报告，抵押物的评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第六条担保方式

6.1丙方提供的担保方式：丙方为本合同项下的贷款提供【连带责任保证】/【物的抵押担保】/【权利质押担保】等方式进行担保。

6.2担保范围：丙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第八条违约责任

8.1甲方违约情形：甲方未按本合同约定用途使用贷款、未按期还款或未足额还款的，甲方应按照乙方要求的还款计划及时还款，并支付违约金。违约金计算方式为【】。

8.2乙方违约情形：乙方未按本合同约定按时发放贷款或未按约定数额发放贷款的，乙方应向甲方支付违约金。违约金计算方式为【】。

8.3丙方违约情形：丙方未按本合同约定提供担保或提供的担保不符合约定的，丙方应向甲方支付违约金。违约金计算方式为【】。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：本合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲方、乙方、丙方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商未果，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

11.2.1甲方按期偿还全部贷款本息；

11.2.2甲方提前偿还全部贷款本息，并经乙方、丙方同意；

11.2.3依法解除合同；

11.2.4合同约定的其