个人房产买卖授权协议范本（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖授权协议范本（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.授权范围

1.1授权内容

1.2授权期限

1.3授权地域

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

3.买卖双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户及交付

5.1过户手续

5.2交付时间

5.3交付条件

6.房产瑕疵责任

6.1瑕疵责任判定

6.2瑕疵责任处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.授权书的法律效力

9.1授权书的有效性

9.2授权书的撤销

10.其他条款

10.1补充条款

10.2修改条款

11.授权书的签署日期

12.授权书的签署地点

13.授权书的副本数量

14.授权书的存放地点

第一部分：合同如下：

1.授权范围

1.1授权内容

1.2授权期限

本授权自签署之日起至房产买卖合同签订后三十日止。

1.3授权地域

本授权适用于中国境内。

2.房产信息

2.1房产位置

房产位于市区街道号，房产证号：。

2.2房产面积

房产面积为平方米。

2.3房产性质

房产性质为住宅。

3.买卖双方信息

3.1卖家信息

卖家名称：X

卖家身份证号：

3.2买家信息

买家名称：X

买家身份证号：

4.房价及支付方式

4.1房价

房产买卖价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

4.2支付方式

买家采用银行转账的方式一次性支付房价款。

4.3支付时间

买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款一次性支付至卖家指定的银行账户。

5.过户及交付

5.1过户手续

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，费用由买家承担。

5.2交付时间

过户完成后十个工作日内，卖家将房产交付给买家。

5.3交付条件

房产交付时，应保证水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等附属设施完好。

6.房产瑕疵责任

6.1瑕疵责任判定

如房产存在瑕疵，双方应按照法律规定和本合同约定承担相应责任。

6.2瑕疵责任处理

如房产存在瑕疵，卖家应负责修复或赔偿相应损失。如因卖家原因导致房产损失，卖家应赔偿买家因此遭受的直接损失。

7.违约责任

7.1违约情形

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同签订地为市区，双方发生的争议，应提交至市区人民法院解决。

9.授权书的法律效力

9.1授权书的有效性

本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2授权书的撤销

授权书可以在合同履行完毕后，经双方协商一致，书面撤销。

10.其他条款

10.1补充条款

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2修改条款

本合同的任何修改，均需双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。

11.授权书的签署日期

本授权书于年月日签署。

12.授权书的签署地点

本授权书于市区街道号签署。

13.授权书的副本数量

本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

14.授权书的存放地点

本授权书副本分别存放在甲乙双方指定的地址。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。

附件说明：作为房产权属证明，用于验证房产的真实性和合法性。

2.卖家身份证明复印件

附件要求：有效期内，清晰可见身份证上的所有信息。

附件说明：用于证明卖家的身份真实有效。

3.买家身份证明复印件

附件要求：同上。

附件说明：用于证明买家的身份真实有效。

4.房产评估报告

附件要求：由具有资质的评估机构出具，有效期内的报告。

5.购房合同复印件

附件要求：如有原购房合同，需提供复印件。

附件说明：用于证明房产的购买历程和权属变更。

6.过户税费计算单

附件要求：明确各项税费的计算依据和金额。

附件说明：用于确认过户