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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖规范协议2024版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产基本信息

3.购买价格与支付方式

4.交付时间与条件

5.房产过户手续

6.税费承担

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

10.保密条款

11.第三方权益保障

12.法律适用与管辖

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系方式：________________

1.1.4地址：________________

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系方式：________________

1.2.4地址：________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产结构：________________

2.4房产所有权证号：________________

2.5房产使用性质：________________

2.6房产现状：________________

3.购买价格与支付方式

3.1房产成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2乙方应按照下列方式支付房价：

3.2.1定金：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2.2首付款：乙方应在本合同签署之日起三十个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________元。

3.2.3贷款：乙方应自行办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

3.2.4剩余房款：乙方应在本合同约定的交付时间之日起七个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________元。

4.交付时间与条件

4.1甲方应在本合同约定的交付时间将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件：

4.2.1甲方应将房产所有权证办理至乙方名下。

4.2.2甲方应将房产内的所有物品清理干净。

4.2.3甲方应保证房产的正常使用功能。

5.房产过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

6.税费承担

6.1房产交易过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。

6.2甲方应提供合法的税务发票，乙方按实际发生金额支付。

7.违约责任

7.1如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

7.2如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

7.3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3本合同生效后，除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

10.保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.第三方权益保障

11.1甲方保证其对房产的处置不侵犯任何第三方的合法权益，包括但不限于产权、使用权、相邻权等。

11.2如因甲方原因导致第三方向乙方主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

12.法律适用与管辖

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为中华人民共和国___________________省/市/自治区，任何与本合同有关的诉讼或仲裁均应在本合同签订地人民法院/仲裁机构管辖。

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同