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土地的买卖合同范本格式7篇

篇1

土地使用权转让合同

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就位于XXXX的XXXX土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

第一条土地使用权转让地块的基本情况

该地块位于XXXX，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，属于XXXX出让，已取得《房地产权证》。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.甲方同意将本合同第一条约定的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方同意按以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付土地使用权转让价款的XX%（即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元））；

（2）乙方在办理完土地使用权变更登记手续后五日内，向甲方支付土地使用权转让价款的剩余部分（即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元））。

第三条土地使用权转让的相关手续

1.甲方协助乙方办理该土地使用权的变更登记手续，相关费用由乙方承担。

2.在办理土地使用权变更登记手续过程中，如遇政策调整或相关手续变更，甲方应协助乙方及时调整，确保手续顺利办理。

第四条土地使用权转让的效力

1.本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方将取得该土地的永久使用权。甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权属纠纷，如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方在取得土地使用权后，有权对该土地进行合法开发、利用和经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方在开发、利用和经营该土地过程中，应遵守相关法律法规的规定，如因违法行为导致损失的，乙方自行承担全部责任。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应按土地使用权转让价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权转让价款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失。

第六条合同的生效与终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行合同义务，如一方需终止合同，应提前通知对方，并说明终止合同的原因。对方在接到通知后十五天内予以答复，逾期未答复的，视为同意终止合同。

3.合同终止后，乙方应将该土地的使用权返还给甲方，甲方应将已收取的土地使用权转让价款（扣除违约金后）退还给乙方。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。甲方已取得了该土地的使用权，并已在该土地上进行了XX建设。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方有权在乙方支付土地价款后，按照合同约定交付土地。

（3）甲方应当保证所出售的土地具有合法性，不存在任何纠纷和争议。

（4）甲方应当协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应当按时支付土地价款，确保买卖合同的顺利进行。

（3）乙方在支付土地价款后，应当保持对土地的控制和管理，防止他人侵占或破坏。

（4）乙方应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：该土地价款总额为XX元（大写：XX元）。具体支付方式如下：

（1）乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为预付款。

（2）乙方在交付土地时支付剩余的XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付土地价款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、交付土地时间

甲方应当在收到乙方预付款后XX个工