城市综合办公楼单层出租合同书5篇.docx

城市综合办公楼单层出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的城市综合办公楼单层出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋为城市综合办公楼的单层，具备办公、商业使用功能。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能，应向甲方承担违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的城市综合办公楼单层出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的城市综合办公楼单层出租给乙方使用。该房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中办公区域面积为[办公区域面积]平方米，会议室面积为[会议室面积]平方米，休息区面积为[休息区面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改造等，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。逾期超过[逾期天数]天