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高档小区办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于高档小区的办公房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的办公房屋位于高档小区，具体位置为小区内一栋楼的三楼。

2.房屋面积：出租的房屋面积为300平方米，包括两个办公室和一个会议室。

3.房屋设施：房屋内配备了中央空调、电梯、卫生间等基础设施，并设有独立的消防系统。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为三年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米10元，即每月3000元。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金6000元，租赁期满后退回。

四、用途及规定

1.用途：乙方承租的房屋仅用于办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.装修：乙方如需对房屋进行装修，需事先向甲方提交装修方案，甲方同意后方可进行装修。

3.消防：乙方需严格遵守消防规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。

4.环保：乙方需遵守环保法规，不得在房屋内产生噪音、粉尘等污染。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行租赁合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.赔偿：在租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

七、其他约定事项

1.税费：租赁期间，乙方需自行承担并支付因租赁而产生的各项税费。

2.租赁终止：租赁期满或提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。同时，甲方需将押金退还给乙方（扣除可能的赔偿费用）。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致租赁双方无法履行租赁合同的约定，双方可协商解除租赁合同。

4.保密条款：租赁双方应对租赁合同的内容及履行情况保密，不得向第三方泄露相关信息。

5.附加条款：租赁双方可协商补充附加条款，作为租赁合同的组成部分。附加条款应符合法律法规的规定。

6.合同生效：本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋位于高档小区内，周边环境优美，交通便捷，适合办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.押金：[押金金额]元。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清水、电、气等费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的卫生和秩序。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改