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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住房抵押贷款协议2024年样本

本合同目录一览

第一条个人住房抵押贷款协议的定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条抵押物描述与价值评估

5.1抵押物描述

5.2价值评估

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

6.2优先权

第七条贷款人的权利与义务

7.1权利

7.2义务

第八条借款人的权利与义务

8.1权利

8.2义务

第九条违约责任与解决方式

9.1违约责任

9.2解决方式

第十条合同的变更与终止

10.1变更

10.2终止

第十一条争议的解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

第十二条通知与送达

12.1通知

12.2送达

第十三条合同的生效与终止日期

13.1生效日期

13.2终止日期

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条个人住房抵押贷款协议的定义与解释

1.1本协议是指贷款人与借款人之间，就借款人以其个人住房作为抵押，向贷款人申请一定金额的贷款，并按照约定的期限和还款方式偿还贷款本金和支付利息的协议。

1.2本协议中的术语和定义，如有未尽事宜，应由贷款人和借款人协商确定，或者参照相关法律法规的规定。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额为人民币万元整，具体金额以贷款人与借款人签订的贷款合同为准。

2.2贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，以及贷款人的要求。借款人应按照贷款人的要求，合理、合法地使用贷款资金。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限为X年，自贷款人放款之日起计算。具体期限以贷款人与借款人签订的贷款合同为准。

3.2借款人应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人与借款人签订的贷款合同为准。

4.2借款人在贷款期间应支付的其他费用包括但不限于：抵押登记费、保险费、评估费、手续费等。具体费用以贷款人与借款人签订的贷款合同为准。

第五条抵押物描述与价值评估

5.1抵押物为借款人位于市区街道号的住房，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2抵押物的价值由贷款人委托的具有资质的房地产评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1借款人应按照贷款人的要求，办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

6.2在借款人未偿还清全部贷款本金和支付全部利息之前，贷款人对抵押物享有优先受偿权。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人有权按照贷款合同的约定，督促借款人履行还款义务。

7.2贷款人应按照约定的期限和方式，向借款人发放贷款。

7.3贷款人应确保抵押物的价值足以覆盖贷款本息，并在贷款期间妥善保管抵押物相关资料。

7.4贷款人应按照法律法规的规定，尊重借款人的合法权益，不得擅自处分抵押物。

7.5贷款人应承担因抵押物价值减少而产生的风险，确保贷款的安全性。

7.6贷款人应按照约定的方式，计算并收取利息，确保合法合规。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人有权按照贷款合同的约定，申请和使用贷款资金。

8.2借款人应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金和支付利息。

8.3借款人应确保抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

8.4借款人应配合贷款人办理抵押登记手续，并承担相关费用。

8.5借款人不得以任何理由和方式，擅自处分抵押物。

8.6借款人应确保抵押物的价值在贷款期间保持稳定，如有价值减少的风险，应立即通知贷款人。

8.7借款人应遵守国家法律法规，不得利用贷款从事违法活动。

第九条违约责任与解决方式

9.1如果借款人未能按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本金和支付利息，视为违约。

a)催收逾期本金和利息；

b)加收罚息；

c)依法处分抵押物，以弥补贷款损失；

d)向借款人追偿因此产生的一切费用和损失。

9.3借款人和贷款人应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的终止应符合法律法规的规定