个人住宅租赁简易合同范本（2024适用）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁简易合同范本（2024适用）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.租赁物的使用和维护

7.维修责任

8.保险责任

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.签署日期和地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租人：

1.1.2承租人：

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.4租金及支付方式

1.4.2乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在核实租赁物无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第二部分：租赁物的使用和维护

2.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.3乙方应定期进行清洁和维护，确保租赁物的卫生和良好状态。

第三部分：维修责任

3.1租赁期间，租赁物如出现损坏，乙方应承担维修责任。

3.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第四部分：保险责任

4.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

4.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第五部分：提前终止租赁

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同，应提前【】日书面通知对方。

5.2提前终止本合同的，乙方应支付甲方违约金【】元人民币。

第六部分：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金【】元人民币，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

第七部分：争议解决

7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本合同签订地为【】。

第八部分：法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九部分：其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：【年】年【月】月【日】日

签署地点：【】。

第八部分：附加条款

8.1甲方应在租赁开始前向乙方提供租赁物的现状报告，包括设施设备的状态、家具家电的清单等。

8.2乙方应按照甲方提供的现状报告使用租赁物，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

8.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常居住，除提前终止租赁或乙方违约的情况外，甲方不得擅自进入租赁物。

8.4乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序和社区规定，不得影响他人正常生活。

第九部分：变更和解除合同

9.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署变更协议，经双方确认后生效。

9.2如乙方需延长租赁期限，应至少在租赁期满前【】个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延长。

9.3甲方同意延长租赁期限的，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

第十部分：特殊事件处理

10.1

遇不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等导致租赁物无法使用，双方应协商处理。

10.2若不可抗力事件导致租赁物无法使用超过【】个月，甲方有权提前终止本合同。

第十一部分：房屋维修与保养

11.1甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的维护和大修。

11.2乙方负责日常使用中的小修和小保养，包括但不限于家电故障、管道堵塞等。

11.3租赁期间，如有大修或大保养需求，甲方应及时予以修复或更换。

第十二部分：房屋交付与返还

12.1租赁开始时，甲方应将租赁物及钥匙交付给乙方。

12.2租赁结束时，乙方应将租赁物及钥匙返还给甲方，并办理相关交房手续。

12.3如乙方未能按约定时间返还租赁物，应支付给甲方违约金【】元人民币。

第十三部分：其他

13.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十四部分：签署日期