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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租协议格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付的处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金处理

9.房屋退回

9.1房屋退回时间

9.2房屋退回条件

9.3房屋退回后的检查及处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约处理流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3法律适用

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部装修

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。

1.4附属设施：包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施，以及、、等附属设施。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：

地址：

联系人：

联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日止。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式支付租金至出租人指定的账户。

4.4

租金逾期支付的处理：逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的%作为滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或毁坏出租人的财产，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

5.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.3房屋维修申请流程：如承租人发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修申请流程。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经过出租人书面同意方可转租。

8.2转租手续：承租人转租的，应提前天通知出租人，并提交转租合同及承租人信息。

8.3转租租金处理：承租人转租的，转租租金由承租人与转租人自行协商，出租人不参与。

9.房屋退回

9.1房屋退回时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求退回房屋。

9.2房屋退回条件：退回的房屋应保持整洁、完好，不影响他人使用。

9.3房屋退回后的检查及处理：出租人在接收房屋后，应按照约定的标准进行检查，如无损坏或毁坏，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

10.3违约处理流程：如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协