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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度年度公司对公司海景房租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于_________的海景房一套，愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该海景房，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方出租海景房给乙方使用的权利义务，确保双方合法权益，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）海景房：指位于海边，可观赏海洋景观的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方海景房的时间。

3.2关键词解释

（1）甲方：指出租方，即本合同的甲方。

（2）乙方：指承租方，即本合同的乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间爱护、维护海景房及附属设施。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用海景房。

（4）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止本合同，收回海景房。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用海景房。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务。

（3）乙方有权在租赁期间对海景房进行合理使用，不得损坏房屋及附属设施。

（4）乙方应当按照约定支付租金，不得拖欠。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的海景房。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照约定提供海景房及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。

（3）甲方因不可抗力原因无法继续出租海景房，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理退房手续。

（2）乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）因不可抗力原因终止合同，双方应按照相关法律规定处理。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定退还海景房及附属设施。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理租金、押金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付给甲方。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（4）其他费用：因租赁海景房而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账方式支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付物业管理费。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，乙方应在收到甲方通知后及时补正。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照合同约定提供海景房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

（2）若甲方在租赁期间擅自改变海景房的结构或用途，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的_________%。

（2）若乙方擅自改变海景房的结构或用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照合同约定支付赔偿金额。

（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额以货币形式支付给受损方。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的海景房信息、租金、物业管理费等敏感信息，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至租赁期满后______