郊区厂房及宿舍租赁合同5篇.docx

郊区厂房及宿舍租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区厂房及宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的标的物为位于[地址]的郊区厂房及宿舍。

2.标的物的具体面积为[面积]，其中厂房面积为[面积]，宿舍面积为[面积]。

3.标的物的用途为[用途]，乙方不得擅自改变标的物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金[保证金金额]。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方在租赁期限届满时退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方的缴费通知后，按时向甲方缴纳上述费用。如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务并收取滞纳金。

3.乙方应承担租赁期间的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

六、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁标的物符合使用条件，并承担一般的维修及保养义务。如因甲方未履行维修及保养义务导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁标的物过程中，如发现标的物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并停止使用相关设施。甲方应在接到通知后尽快安排维修并消除安全隐患。如因乙方未及时通知甲方导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁标的物交还给甲方，并恢复其原状（自然损耗除外）。如因乙方未恢复标的物原状导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方未按照合同约定履行其义务，则视为违约。违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.如因甲方的违约行为导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、不可抗力及意外事件处理

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力或意外事件（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，合同可提前终止，双方互不承担违约责任。但乙方应在合同终止前向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜并签订书面协议。如因不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行且双方协商不成或无法达成新的协议时，双方可通过仲裁或诉讼方式解决争议并确定违约责任及赔偿责任。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的终止效力。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的郊区厂房及宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同租赁的标的为甲方位于[地址]的厂房及宿舍。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营

1.乙方租赁本合同项下的厂房及宿舍，仅用于[用途]的目的。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

3.如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修及保养

1.甲方应负责厂房及宿舍的维修及保养工作。

2.乙方在租赁期间，如发现厂房及宿舍存在安全隐患或需要维修的事