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父亲赠予子女房产协议

一、协议目的

本协议是为了明确父亲赠予子女房产的具体事项，确保双方权益，并规定相应的义务和责任。

二、赠予房产情况

父亲作为房产的所有权人，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称为“房产”）。

父亲决定将该房产赠予其子女，共享房产所有权。

三、双方权益和义务

父亲权益和义务：

父亲有权在自己有生之年自由处置房产的使用权，包括出租、出售等。

父亲有权决定房产的装修和升级等事宜，但须事先征得子女的意见。

父亲有权享受房产的收益，并承担房产的维修和日常管理费用。

父亲有权指定享受房产的使用权，但必须尊重子女的合理要求。

子女权益和义务：

子女享有房产的共同所有权，并有权按照法律规定要求父亲维护和保护子女的权益。

子女有权在父亲生前使用房产，并有权依法合理要求父亲提供必要的生活和居住保障。

子女有义务保护房产的完整性和使用价值，不可违法使用、转让或损坏房产。

子女应协助父亲处理房产相关事宜，提供帮助和协助。

四、房产转让

父亲有权在自己的意愿下将房产赠予子女名下，属于自愿行为并不受其他人影响。

子女接受赠与后，应及时将房产过户到自己名下，并承担相应的过户费用。

赠与的手续和相关文件由父亲负责办理，子女配合提供必要的协助。

五、协议生效和终止

本协议自双方签字并经具备法律效力的主管部门盖章之日起生效。

本协议自父亲去世或双方协商一致解除之日终止。

六、争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如双方就本协议内容发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议经由双方签字并盖章后生效，不得修改或解除，除非经双方协商一致。

该协议旨在确保父亲对房产的赠与，并明确双方的权益和义务。父亲有权在生前自由处置房产的使用权，子女有权享有房产的共同所有权，并有权保护自己的权益。双方应相互协助，保护房产的完整性和使用价值。协议规定了房产转让的具体程序和过程，并规定了协议的生效和终止条件。如双方发生争议，应通过友好协商解决。本协议一式两份，双方各持一份，经签字并盖章后生效，并不得修改或解除，除非经双方协商一致。