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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年小区茶室场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.甲方责任

8.1场地维护

8.2安全保障

8.3服务支持

9.乙方责任

9.1场地保护

9.2使用管理

9.3费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：________________

甲方住所地：________________

联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：________________

乙方住所地：________________

联系电话：________________

第二条场地基本情况

2.1场地位置：________________

2.2场地面积：________________平方米

2.3场地结构：________________

2.4场地设施：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月__日前

第五条租金调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年__月。

5.3调整方法：根据市场租金上涨情况，按照双方协商确定的调整比例进行调整。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后__日内

第七条场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行茶室经营，不得从事其他业务。

7.2使用时间：每日__时__分至__时__分

7.3.1不得擅自改变场地结构。

7.3.2不得损坏场地设施。

7.3.3不得占用场地外公共区域。

7.3.4不得影响他人正常使用场地。

第八条甲方责任

8.1场地维护：甲方负责租赁场地及附属设施的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。

8.2安全保障：甲方应确保租赁场地及附属设施符合国家安全标准，保障乙方在使用过程中的安全。

8.3服务支持：甲方应提供必要的场地管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

第九条乙方责任

9.1场地保护：乙方应爱护场地及附属设施，不得擅自损坏或改变场地结构。

9.2使用管理：乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定，合法经营，确保经营活动符合社会公德。

9.3费用承担：乙方应承担因自身原因造成的场地设施损坏或损失的修复费用。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方违反场地使用规范。

10.1.3乙方造成场地设施损坏。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损