门面出租房合同范本8篇.docx

门面出租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房的总面积为XX平方米，其中租赁面积为XX平方米。乙方承租该门面房用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该门面房的租金为每月XX元（大写：XX元），每年租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX元（大写：XX元）的标准收取滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方在租赁期间内实际使用的水电费用，由乙方自行承担。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电费用账单，乙方应在收到账单后XX个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费用按每月XX元（大写：XX元）的标准收取。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

3.维修费：租赁期间内，因乙方原因导致房屋或设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。甲方将在维修完成后向乙方提供维修费用账单，乙方应在收到账单后XX个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和整洁。

六、违约责任

1.乙方逾期未支付租金或滞纳金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金金额为XX元（大写：XX元）。

4.甲方在租赁期间内擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的公正处理。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方应向甲方支付押金XX元（大写：XX元），用于保证合同的履行。合同终止时，乙方应将房屋及设施设备恢复原状并交还甲方，甲方在扣除相关费用后退还押金。

2.合同终止：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的；乙方在租赁期满前擅自退租的；甲方在租赁期间内擅自收回房屋的。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的履行和管理的规范化。2.在合同履行过程中，双方应积极配合政府相关部门的管理工作，确保合同的合法性和有效性。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要可复制多份备用。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定事项。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的门面房位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该门面房为商业用房，甲方已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.该门面房现有装修及设施状况良好，乙方可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租