商品房购买合同(样式六)6篇.docx

商品房购买合同(样式六)6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订后______个月内向乙方交付该房屋。

2.乙方应在交付日起______日内对该房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收之日起______日内书面通知甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋价值的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付乙方利息。

五、产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应及时交付乙方。

3.乙方应在甲方通知之日起______日内配合甲方办理产权证相关手续。

六、保修及物业管理

1.甲方应按照国家相关规定对该房屋实行保修。

2.该房屋的物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字）

签订日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于__________市/区__________路（街）__________号房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、建筑层数、建筑面积、套内面积等详见房地产权证及相关文件。

第二条房屋权利状况

甲方保证其对该房屋享有完整的处分权，该房屋不涉及其他产权纠纷或债权债务关系。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：______________________元（小写：__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后____日内，乙方支付定金人民币大写：______元（小写：_____元）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后____日内，乙方支付剩余房款人民币大写：______________________元（小写：__________元）。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施、设备完好且无其他纠纷。

第五条产权登记及税费负担

1.甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。