底商租房协议样本6篇.docx

底商租房协议样本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是位于某地的合法底商产权人，乙方有意租赁甲方的底商进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用，该底商位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月___日前向甲方支付当月租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、底商使用

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应合理使用底商，保持底商内外整洁，不得擅自改变底商的结构和功能。

3.乙方在租赁期间，底商的维修和保养由乙方负责。如因乙方原因导致底商损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、抵押和保证金

1.乙方应向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的底商给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理底商的相关手续。

4.甲方应保证底商的产权清晰，无纠纷。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用底商。

2.乙方应按约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用底商，不得改变底商的结构和功能。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的底商出租给乙方，具体地址：_________________________。

1.2租赁物业的面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

第五条物业交接及维修责任

5.1租赁期间，乙方应妥善使用并管理租赁物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担维修责任。

5.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

第六条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时接收乙方支付的租金；

（2）确保租赁物业的适租性；

（3）协助乙方办理相关证照；

（4）其他甲方应尽义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按时交纳水电费、物业管理费等费用；

（3）合法合规经营；

（4）其他乙方应尽义务。

第七条合同的变更与解除

7.1本协议如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

第八条违约责任

8.1甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方均不承担违约责任。

第十条争议的解决方式

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有