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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人四合院房产买卖合同书（2024版）版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3四合院房产
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围和期限
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的解除
第十条合同的附则
10.1合同的解释
10.2合同的修订
10.3合同的终止
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋平面图
11.3其他相关文件
第十二条合同签订时间
第十三条合同签订地点
第十四条合同的有效期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人：甲方，即房屋的所有权人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。
1.2买受人：乙方，即购买四合院房产的当事人，姓名/名称：____________，身份证号/营业执照号：____________，地址：____________。
1.3四合院房产：指位于____________的具有独立院落、建筑结构为传统四合院风格的房屋，房屋所有权证号：____________，包括但不限于房屋及其附属设施、配套设施等。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：具体到街道、门牌号，____________。
2.2房屋结构：详细描述房屋的结构类型、使用材料等，____________。
2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，平方米，____________。
2.4房屋所有权证号：____________。
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.1.1甲方应保证其对所出售的四合院房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。
3.1.2甲方应保证四合院房产符合国家相关法律法规和政策要求，具备交易条件。
3.1.3甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续。
3.2买受人的权利和义务
3.2.1乙方应按照合同约定的价格和支付方式，及时足额支付房屋价款。
3.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并承担相应费用。
3.2.3乙方自房屋过户完成后，享有四合院房产的所有权，并承担相应的管理和维护责任。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
4.2付款方式：____________。
4.3付款时间：乙方应于本合同签订之日起____________日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，于房屋过户手续完成后____________日内支付。
第五条房屋交付及过户
5.1
交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________日内，将四合院房产交付给乙方使用。
5.2交付条件：房屋应满足____________的使用条件，包括但不限于____________。
5.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于____________。
5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理完成房屋过户手续。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证四合院房产在交付时符合____________的质量标准，包括但不限于____________。
6.2保修范围和期限
甲方对四合院房产的保修范围和期限如下：
保修范围：____________。
保修期限：自房屋交付之日起____________年。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支
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