无锡店面房屋合同6篇.docx

无锡店面房屋合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

当事人：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方拥有位于无锡市[地址]的店面房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方对该房屋的位置、条件及设施等表示满意，并愿意承租该房屋。

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于无锡市[地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.该房屋内设有以下设施：[设施清单]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为：[支付时间列表]

2.乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。

第四条保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应赔偿责任。

3.乙方如将房屋转租给第三方，应承担相应违约责任。

第七条合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致，可提前解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并扣除保证金：

-擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；

-拖欠租金或公用事业费用超过约定天数；

-将房屋转租给第三方。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第九条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于无锡市[房屋地址]的店面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于无锡市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权年限开始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期满前向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理