个人与公司之间的2024年度租赁合同（商业物业）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

个人与公司之间的2024年度租赁合同（商业物业）

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应流程

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险证明文件提交

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约及责任

9.1出租人违约行为

9.2承租人违约行为

9.3违约责任及赔偿

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的完整性和不可分割性

11.2通知送达

11.3保密条款

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业相关图纸

12.3保险单据

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

13.3签署日期

14.合同附录

14.1合同附件A（租赁物业清单）

14.2合同附件B（租金支付明细表）

14.3合同附件C（押金退还确认书）

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号为栋，单元号为单元，门牌号为号。

1.2物业面积：总建筑面积为平方米，其中实际可租赁面积为平方米。

1.3物业用途：租赁物业主要用于商业经营，包括但不限于办公、展示、销售等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，承租人有权向出租人提出续约书面申请。出租人应在收到承租人续约申请之日起X个月内给予答复。如双方就续约达成一致，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。

3.2租金支付频率：承租人应在每个租赁期限内的第一个支付日支付当月租金。

3.3租金支付日期和时间：租金支付日为每月X日，支付时间为上午X时至下午X时。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同提前终止后，出租人对租赁物业进行查验。如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在X日内退还承租人全部押金。如存在损坏或未经双方确认的合理损耗，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余押金应在X日内退还承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人应对租赁物业的安全、消防、卫生等设施进行维护保养，并确保设施的正常运行。

5.2

承租人维修责任：承租人应负责租赁物业内部装修及设施的维护保养，并确保设施的正常运行。

5.3维修请求及响应流程：如租赁物业出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后X日内进行维修。如遇紧急情况，出租人应立即进行维修。

第六条保险

6.1承租人保险责任：承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，并提交保险单据给出租人备案。

6.2出租人保险责任：出租人应为其物业购买火灾保险，并提交保险单据给承租人备案。

6.3保险证明文件提交：承租人应在租赁开始日期前X日内向出租人提交保险单据备案。如保险单据发生变更，承租人应在变更后X日内通知出租人。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同转让条件：承租人在租赁期限内，不得将租赁权益转让给第三方。