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租房转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

一、房屋基本情况

房屋位于，建筑面积平方米，为房屋，带家具、家电等物品。甲方保证该房屋系其合法所有，并已经取得房屋产权证书，有权对该房屋进行出租和转让。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方以万元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值、家具、家电等物品的价值，以及房屋的装修费用等。

2.乙方应在合同签订之日起日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后，向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快对房屋进行验收，确保房屋内的家具、家电等物品完好，并确认房屋的装修状况是否符合要求。如有任何疑问或发现损坏，应及时向甲方提出，以便甲方进行修复或更换。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付价款的万分之五。若乙方逾期付款超过十五日，甲方有权解除合同，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。

五、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同管辖法院为房屋所在地人民法院。如因管辖问题发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租房转让合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：________________

房屋类型：________________

房屋面积：________________平方米

租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

乙方对该房屋进行充分了解，自愿承租该房屋。

二、转让事项

甲方同意将其与该房屋的出租方所签订的原租赁合同中的权利与义务全部转让给乙方。乙方同意接受该转让，并承担自转让之日起的所有租赁责任。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日一次性支付转让费用给甲方。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供收款证明。

四、甲方声明及保证

1.甲方保证其对该房屋享有合法转租权，并有权将租赁权益转让给乙方。

2.甲方在原租赁合同中的权利与义务，包括但不限于租金支付、物业管理费、水电费等，均已履行至转让之日。

3.甲方在租赁期间未对房屋进行结构性改造，未影响房屋的安全性和使用功能。

五、乙方义务

1.乙方应按照原租赁合同的规定，按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和安全。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修或改造，应事先征得出租人的同意。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒事实或违反声明及保证，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的所有损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照原租赁合同的规定承担违约责任。

七、合同的变更与解除