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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度互联网数据中心（IDC）租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1项目背景

1.2合同依据

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

3.4租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付处理

6.租赁物的维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3故障处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的处理

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同的终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

12.合同的变更与补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同的生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1项目背景

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：

（1）“互联网数据中心（IDC）”是指乙方提供的用于甲方存放服务器、存储设备等网络设备的专用场地及配套设施；

（2）“租赁期限”是指甲方租赁乙方IDC的时间范围；

（3）“租金”是指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用；

（4）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

2.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有争议，以本合同中的定义为准。

第三条租赁物描述

3.1租赁物名称

乙方提供的互联网数据中心（IDC）。

3.2租赁物规格

租赁物规格详见附件一《互联网数据中心（IDC）技术参数表》。

3.3租赁物数量

租赁物数量为X套。

3.4租赁物位置

租赁物位于乙方指定地址，详见附件二《互联网数据中心（IDC）地理位置图》。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自X年X月X日起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至X年X月X日止。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁物租金总额为人民币万元整。

5.2支付方式

甲方应按照本合同约定，于每季度第一个月的X日前，将租金支付至乙方指定账户。

5.3支付时间

甲方应按照本合同约定的支付时间，足额支付租金。

5.4逾期支付处理

如甲方逾期支付租金，应向乙方支付逾期租金的X%作为滞纳金。

第六条租赁物的维护与管理

6.1维护责任

乙方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物正常运行。

6.2管理责任

甲方负责租赁物内的设备配置、运行维护及安全保卫等工作。

6.3故障处理

租赁物发生故障，乙方应在接到甲方通知后X小时内响应，并在X小时内修复故障。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密内容。

7.2保密期限

本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起X年。

7.3违反保密义务的处理

如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力定义

在本合同中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）受不可抗力影响的一方，有权暂停履行本合同的义务，直至不可抗力事件结束或其影响消除。

（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行中遇到的问题。

（4）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同，并互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）甲方未按约定支付租金的；

（2）乙方未按约定提供租赁物的；

（3）任何一方违反保密条款的；

（4）