父母自愿购买房产赠与子女合同5篇.docx

父母自愿购买房产赠与子女合同5篇

篇1

#甲方（父母）：

姓名：[父母姓名]

身份证号：[父母身份证号]

住址：[父母住址]

#乙方（子女）：

姓名：[子女姓名]

身份证号：[子女身份证号]

住址：[子女住址]

房产信息：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产价格：[房产价格]

购房目的：

甲方自愿购买本房产，并赠与乙方，以支持乙方的住房需求。

购房安排：

1.购房款支付：甲方将负责支付全部购房款。

2.房产登记：购房后，甲方将协助乙方办理房产登记手续。

3.房产交付：房产登记完成后，甲方将把房产交付给乙方。

赠与条款：

1.赠与条件：甲方将房产赠与乙方，但乙方需承担以下责任：

-乙方应按时支付房产相关的税费和维修费用。

-乙方不得擅自出售或抵押该房产。

-乙方应妥善使用该房产，不得损坏或滥用。

2.赠与效力：本赠与具有不可撤销性，甲方不得随意撤销。但乙方有以下行为时，甲方有权要求返还房产：

-乙方违反上述赠与条款，甲方有权要求返还房产。

-乙方有其他违法行为，导致甲方无法继续履行赠与义务时，甲方有权要求返还房产。

3.赠与税费：甲方应承担因赠与产生的相关税费。

争议解决：

1.争议解决方式：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由双方合理分摊。

其他条款：

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约时，应返还已支付的购房款及相应的利息损失。

-乙方违约时，应返还房产并承担相应的违约责任。

篇2

#甲方（父母）：

姓名：[甲方姓名]

住址：[甲方住址]

身份证号：[甲方身份证号]

#乙方（子女）：

姓名：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

房产信息：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

购房合同编号：[购房合同编号]

购房背景：

甲方出于对乙方的关爱，自愿购买位于[房产地址]的房产，并决定无偿赠与乙方。甲方已充分了解房产的详细情况，并确认具备购房资格。乙方亦表示接受赠与，并承诺妥善使用该房产。

购房条款：

1.购房费用：甲方将承担所有购房费用，包括但不限于首付款、契税、评估费、中介费等。乙方无需支付任何购房费用。

2.房产登记：购房完成后，甲方将负责办理房产登记手续，并将房产登记在乙方的名下。乙方将拥有该房产的完全产权。

3.还款责任：甲方承诺不会向乙方索取任何形式的还款，包括本金和利息。乙方无需承担还款责任。

4.使用限制：乙方承诺不会将房产用于非法用途，且不会将房产进行抵押、转让等损害甲方利益的行为。如有违反，乙方将承担相应的法律责任。

5.税费负担：在房产使用过程中，乙方将承担所有相关税费，包括但不限于房产税、物业费等。甲方无需承担这些费用。

违约责任：

1.甲方违约：如甲方在购房过程中存在违约行为，导致购房失败或给乙方造成损失，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方在房产使用过程中存在违约行为，给甲方造成损失，乙方将承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。同时，乙方将失去房产的使用权。

其他条款：

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可免除违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

2.争议解决：如双方因合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.补充条款：如双方有其他需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。