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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

1.2合同订立原则

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物业概况

4.1物业位置

4.2物业面积

4.3物业结构

4.4物业用途

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.物业使用与管理

7.1物业使用规定

7.2物业管理责任

7.3物业维修与保养

8.物业权属与风险

8.1物业权属

8.2风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1法律法规依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《商业物业租赁管理办法》

1.2合同订立原则

1.2.1合法原则

1.2.2公平原则

1.2.3诚实信用原则

1.2.4互利原则

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“出租方”指在本合同中出租商业地产的甲方。

2.1.2“承租方”指在本合同中承租商业地产的乙方。

2.1.3“物业”指出租方根据本合同出租给承租方的商业地产。

2.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将物业出租给承租方的期间。

2.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

2.2解释

2.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.1.1名称：_______

3.1.2法定代表人：_______

3.1.3住所地：_______

3.2承租方信息

3.2.1名称：_______

3.2.2法定代表人：_______

3.2.3住所地：_______

4.租赁物业概况

4.1物业位置

4.1.1所在地区：_______

4.1.2具体地址：_______

4.2物业面积

4.2.1总面积：_______平方米

4.2.2租赁面积：_______平方米

4.3物业结构

4.3.1建筑结构：_______

4.3.2门窗情况：_______

4.4物业用途

4.4.1物业主要用途：_______

4.4.2物业附属设施：_______

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.1.1起始日期：_______

5.1.2截止日期：_______

5.2租金金额

5.2.1基本租金：_______元/平方米·月

5.3租金支付方式

5.3.1支付时间：_______

5.3.2支付方式：_______

5.4租金调整

5.4.1调整频率：_______

5.4.2调整依据：_______

6.租金押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：_______元

6.2押金退还条件

6.2.1退还条件：_______

6.2.2退还程序：_______

8.物业权