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办公室场所租赁合同书7篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其所有的位于________的房屋（包括附属设施、设备）出租给乙方使用。房屋的具体地址和面积见附件。

2.乙方租赁该房屋的目的是为了________，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如有特殊情况，需提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金的具体金额和支付方式见附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金的具体金额见附件。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.乙方在租赁期满并退还房屋时，甲方应返还乙方的保证金。但如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后返还剩余的保证金。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应尊重甲方的权益，遵守租赁协议的规定。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需自行承担房屋的日常维护、保养和清洁工作。甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修。

4.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.出租方和承租方均应当履行本合同的义务。如果一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任见附件。

2.如果乙方在租赁期内擅自退租或未按时支付租金、保证金等费用，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：________承租方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公室场所事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方出租给乙方的办公室场所位于，具体面积为平方米。乙方承租该场地用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），共计元。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内按调整后的租金支付。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期间内，有权在场地内进行正常的办公活动，但不得从事违法、违规活动。

2.乙方应合理使用场地，妥善保管设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应保持场地的卫生、整洁，并遵守甲方的卫生、安全规定。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将场地交还甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付场地，每逾期一日，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.租赁期间，如