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个性化商铺租赁协议模板（2024版）

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

2.4租金调整机制

3.商铺使用与管理

3.1承租人的使用权利

3.2承租人的使用限制

3.3商铺的日常管理与维护

3.4商铺的安全与合规

4.维修责任与费用

4.1租赁期间维修责任

4.2租赁期间维修费用

4.3租赁期满后维修责任

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.租金减免与免租期

6.1租金减免条件

6.2免租期限与条件

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

11.法律法规与强制性规定

11.1遵守相关法律法规

11.2强制性规定的适用

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同专用条款

12.3其他重要文件

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3不可抗力

14.签署与日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2商铺现状与使用要求

商铺现状为__________（现状），承租人使用商铺时应符合__________（使用要求）。

1.3商铺租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

商铺租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为__________个月，承租人应在每月的__________日前支付当月租金。

2.3租金支付账户

租金支付账户信息为：__________（账户名称），__________（账号），__________（开户行）。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：__________（租金调整方式及条件）。

第三条商铺使用与管理

3.1承租人的使用权利

承租人享有商铺的正常使用权利，包括但不限于__________（使用权利）。

3.2承租人的使用限制

3.3商铺的日常管理与维护

承租人应负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的__________（管理与维护要求）。

3.4商铺的安全与合规

承租人应确保商铺的使用符合__________（安全与合规要求）。

第四条维修责任与费用

4.1租赁期间维修责任

4.2租赁期间维修费用

承租人负责支付因使用不当导致的商铺维修费用，具体费用按照__________（费用标准）计算。

4.3租赁期满后维修责任

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应购买商铺保险，保险金额不得低于__________元，并将保险单据提交给出租人备案。

5.2出租人保险

出租人应购买__________（保险类型）保险，并将保险单据提交给承租人备案。

5.3保险费用承担

保险费用由__________（承担方）承担。

第六条租金减免与免租期

6.1租金减免条件

租金减免条件如下：__________（租金减免条件）。

6.2免租期限与条件

免租期限及条件如下：__________（免租期限与条件）。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更条件如下：

1)双方协商一致；

2)因政策调整、规划变更等原因导致合同无法履行；

3)其他双方认可的变更条件。

8.2合同解除条件

合同解除条件如下：

1)双方协商一致；

2)承租人严重违约，出租人要求解除合同；

3)出租人严重违约，承租人要求解除合同；

4)不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除后的责任

1)出租人应退还承租人已支付的租金；

2)承租人应按照合同约定承担违约责任；

3)双方互不追究对方因合同解除产生的损失。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

违约行为及责任如下：

1)出租人未按约定提供商铺，应承担违约责任；

2)承租人未按约定支付租金，应承担违约责任；

3)双方未按约